在裝修新房的時候,如果確定要請設計師提供裝修設計方案,在此之前業主應該首先明確自己的裝修需求,做足相關功課,才能與設計師充分溝通,提高溝通效率,最后得到滿意的設計方案。
業主的前期工作
1.住宅使用需求:綜合了解每位家庭成員對住宅的使用需求,長遠規劃。
2.確定裝修風格:對于想要的裝修風格有一個大概的設想,盡可能多收集一些喜歡或不喜歡的裝修圖片,最好具體到不同居室的設計。
3.確定裝修預算:確定裝修的預算總額,以及對于硬裝和軟裝的初期預算分配。
設計師的工作
1.咨詢溝通:與業主溝通住宅使用需求,喜歡的裝修風格、色彩色調,安排好量房日期。
2.簽訂協議:與業主達成合作意向后,業主需支付設計訂金,占設計費的30-50%。
3.房屋實測:進行現場勘測與精確測量,了解空間結構和建筑條件,并向客戶提供是否需要修補的參考意見,認真填寫量房記錄單。
4.方案初稿:正常情況下三日內出圖及初步報價,提供裝飾裝修設計方案初稿。
5.詳細圖紙:設計方案定稿后開始繪制詳圖,全套施工圖紙包括總平面圖、總吊頂圖、剖面圖、節點大樣圖、墻面展開圖(家具立面圖)及詳細說明。
6.溝通確認:設計師與業主溝通,解釋每個項目不同價格、工藝、材料的區別。
7.確定最終方案:業主對詳圖無異議后確認簽字,可作為施工依據。
8.協助簽定裝修合同:設計師與裝修公司交接,將工程全套圖紙交給工長,向工程人員詳細介紹設計理念、表達效果、明確的開工竣工時間表,工程人員向設計師提供簽字認可。
9.設計變更:施工中對局部設計的修改和變更,設計師應給出相應方案,但不得承諾客戶改動暖氣、煤氣管線。
10.施工監督:設計師全程監督施工,協助業主完成階段性驗收和竣工驗收,確保施工方按圖紙施工,此部分服務應協商相關費用。
11.結清尾款:工程結束后,結清余下設計費。
設計師圖紙內容包括:設計說明,平面布置圖,照明布置圖,頂面天花圖,地面材質及拼花圖,開關、照明、插座定位圖(智能布線圖),主要空間立面圖,主要剖面圖,特別造型大樣圖,現場制作家具詳圖,電腦效果圖(或3D打印實景圖)。
一套完整的家裝設計應該包括30-40張圖紙(圖紙應以A3幅面白紙打印,裝訂成冊一式兩份),注意市場上有些設計師提供的免費設計服務。