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                    17萬裝修好的新房被污水泡壞，損失近7萬無人賠償
                
          
            
          
        
          

        
          
            
          
                
                
                
          17萬裝修好的新房被污水泡壞，損失近7萬無人賠償
          
                
          
                    2017-02-06 15:42:16
                    
                     
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　　春節期間，很多業主會趁著這個喜慶節日想來個喬遷之喜，然而，購買了新房的程小姐這個美好的愿望卻無法實現了，這一切，都是因為裝修好的房子被污水倒灌了。
          

          
　　污水倒灌造成損失近7萬元
          

          
　　2015年，程小姐歡天喜地在昌岳家嘴某東湖睿園購置了一套小戶型新房。直到2016年年底，程小姐的房屋已然完成了裝修，前前后后共花費17萬元。見裝修大任完成了，程小姐松了一口氣之余又立馬定下了入住日期，并籌劃起了新居入伙的事情。但當她把“喬遷之喜”的喜帖派發給親友后，怎知2016年12月28日上午，卻發現了房子被泡在污水里，這些污水還一直滲透到門外走廊。
          

          
　　對此，程小姐一臉懊惱，她稱，經過物業人員的排查，在負一樓發現排水立管堵塞，并且從中清理出幾個水泥塊，排水管堵塞導致污水倒灌，污水從衛生間地漏里冒出來，客廳和兩個臥室木地板均被浸泡，經初步統計，此次泡水的損失為68000多元。
          
 

          17萬裝修好的新房被污水泡壞，損失近7萬無人賠償
          

          
　　多次與物業協商未完全達成一致
          

          
　　目前，新房已經沒有污水蹤跡，但泡水的地板已經被撬開，堆放在陽臺上，沙發、餐桌等底部都墊著泡沫和紙板，墻紙底部有些變色屋內亂作一團。
          

          
　　1月4日，物業及業主方就此事進行了協商，雙方就房屋地板、部分受損墻紙及房門的更換基本達成一致，但對于衣柜后期出現滲水須更換、高溫消毒及補償3個月租房費用等未達成一致。
          

          
　　對此，物業相關負責人表示，這件事的發生，物業并非唯一的責任方，排水管堵塞，也許還與開發商、施工方甚至是這棟樓里其他正在裝修的業主也有關系，若協商無果，他們建議程小姐通過法律途徑進行維權。
          

          
　　截止1月11日下午，程小姐還稱，此事尚未得到完全解決。
          
 

          是物業管理不到位。你家淹水是不可抗力的原因
          

          
　　詩尼曼為您支招，驗收有技巧
          

          
　　其實新房裝修，出現污水倒灌的案例并不少見，而且，一般情況，只要是排水管出現問題，基本上都會出現多方相互推卸責任的局面，如果事情遲遲不能得到解決，當事人可以向建設局或規劃局投訴或訴諸法律手段。詩尼曼提醒各位業主，在交樓驗收的時候尤其需要注意對于排水管疏通情況的測試。不然等問題發生了麻煩就大了，即使最后通過法律途徑賠償損失，也身心疲憊。

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　　那么，我們在驗收的時候，可以如何對排水管進行檢測？詩尼曼給您支招：
          

          
　　首先，應當檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵。然后看看水壓，觀察排水速度是否理想，在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認為供水質量有問題，可要求開發商提供防疫部門核發的水質檢驗合格證；觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要仔細檢查其實都能發現。


                
          
                
          
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